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13 Strutture ospedaliere e socio sanitarie dell’azienda U.S.L. NORD OVEST – Toscana

Procedura aperta per la selezione di una Energy Service Company (ESCo) ai fini dell’affidamento di  servizi  per il miglioramento della prestazione energetica nelle strutture ospedaliere e socio sanitarie dell’azienda  U.S.L. nord ovest – Toscana, ai sensi del d.lgs. 50/2016 del d.lgs. 115/2008  e del d.lgs. 102/2014, attraverso la realizzazione di interventi di efficienza energetica, cogenerazione energia, generazione da fonti rinnovabili, adeguamento normativo ed efficientamento della gestione e della manutenzione del  sistema edificio – impianto, compresa la fornitura delle utenze elettriche e dei combustibili.

L’intervento si concretizza in un investimento che l’impresa privata effettua sul patrimonio pubblico, aumentandone il valore e riducendo in maniera importante la “spesa storica” degli Enti dovuta a: fornitura elettrica, fornitura gas, spese per la gestione e per la manutenzione degli edifici e degli impianti. Il risparmio tra la spesa storica pre intervento di efficientamento energetico, e quella ridotta post intervento, sarà suddivisa tra la remunerazione della E.S.Co. per l’ammortamento degli investimenti relativi all’intervento ed il risparmio garantito all’Ente Pubblico, durante la durata del contratto E.P.C.

Al termine del contratto l’Ente usufruirà degli interi risparmi economici derivanti dall’intervento.

Nel periodo di durata del contratto (10-12 anni) il soggetto attuatore (E.S.Co.), avrà il compito della gestione e della manutenzione degli edifici e degli impianti, ricevendo un canone che remunera l’ammortamento dell’investimento, il costo delle utenze e il  servizio di gestione e manutenzione (O&M).

L’Azienda Sanitaria U.S.L.Toscana Nord Ovest ha voluto sperimentare, per la prima volta in Italia, questa tipologia di contratto estendendolo a 13 edifici (6 ospedali, 2 ex ospedali e 5 grandi distretti) nelle province di Massa Carrara, Lucca e Pisa, con una superficie totale di circa 250.000 m2, un importo annuale della spesa storica di 10,5 milioni di €, che in 11 anni porta ad un valore contrattuale totale di 115 milioni di €.

La gara, bandita dalla Azienda Usl Toscana Nord Ovest, sotto la responsabilità tecnica dell’ing. Stefano Maestrelli, Energy Manager, della Direzione Generale della Dott.ssa. Maria Teresa De Lauretis e della Direzione Amministrativa della dott.ssa Maria Letizia Casani, ha visto la partecipazione di 6 gruppi di imprese, con l’aggiudicazione al R.T.I. con Capogruppo il Consorzio Integra, insieme al Consorzio Innova e all’impresa SOF.

Dall’esito finale di questa gara emergano alcuni elementi di grande valore e di rilevante interesse per l’insieme del Sevizio Sanitario Regionale:

  • Un investimento di 25.062.000 € a carico del privato.
  • Una diminuzione della spesa storica corrente per fornitura energetica e manutenzione di 1.499.212 € /anno;
  • La realizzazione di una control room unica per monitorare, gestire e regolare gli impianti dei 13 edifici distribuiti in un raggio di 100 Km.
  • Lo sviluppo dell’occupazione: la gestione delle attività previste nel contratto occupa 75 operatori, tecnici ed operativi, per la durata di dieci anni.
  • La riduzione delle emissioni in atmosfera di metalli pesanti e di CO2, equivalente alla piantumazione di 15.000 nuovi alberi o equivalente alla riduzione di 6.500 autoveicoli.

La sperimentazione di questo contratto EPC ha avuto un esito altamente positivo su questo primo numero di edifici pubblici, ma potrebbe rappresentare un nuovo Modello Toscano per l’efficienza non solo energetica, ma anche gestionale ed amministrativa dell’insieme degli edifici pubblici della Regione Toscana.

Regione TOSCANA
Nazione Italia
Cliente EPC – nome AZIENDA U.S.L. TOSCANA NORD OVEST
Cliente EPC – contatto stefano.maestrelli@uslnordovest.toscana.it
Cliente EPC – link web www.uslnordovest.toscana.it
Tipo di cliente AZIENDA SANITARIA TERRITORIALE
Tipo di edificio Struttura sanitaria
Numero di edifici 13
Regione climatica Mediterraneo
Tipo di EPC Contratto energetico integrato
Procedura di gara Procedura di gara aperta
Finanziamento fornito da 100% dal fornitore EPC
Fornitore EPC – nome R.T.I. CON CAPOGRUPPO “COOPSERVICE”
Fornitore EPC – link web www.coopservice.it
Anno procedura di gara 2018
Anno installazione misure 2019
Durata del contratto 9-12 anni
Misure attuate Sostituzione caldaia
Cogenerazione (CHP)
Raffrescamento
Energy management
Recupero di calore
Sistema di riscaldamento
Acqua calda sanitaria
Illuminazione
Sistema di misurazione e controllo
Fonte di energia rinnovabile
Isolamento involucro edificio
Corsi di formazione per utenti
Ventilazione e aria condizionata
Sostituzione finestre
Investimento (EURO) > 2.000.000 EURO
Costi energetici annui – baseline (EURO) > 500.000 EURO/anno
Risparmio garantito annuale(EURO) > 300.000  EURO/anno

Foto: © Azienda USL Toscana Nord Ovest

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